Insolvenční správce v rámci řízení vedeného pod sp. zn. KSOS 39 INS 12677/2022 nabízí k prodeji nemovitý majetek dlužníka v kat. území Lobodice, zapsaný na LV 644, LV 630, vedený u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, konkrétně:
Spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 k bytové jednotce č.2/3:
- byt (zapsaný na LV č. 644), nacházející se v domě č.p. 2 – bytový dům (LV č. 630) v části obce Cvrčov a k. ú. Lobodice, postavený na pozemku st. p. č. 295/2 v k. ú. Lobodice (LV č. 630), včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 3931/43899 na společných částech domu a pozemku st. p. č. 295/2.
Jedná se o byt, který se nachází v obci Lobodice, místní části Cvrčov, v blízkosti okraje zastavěného území obce, ve zděném bytovém domě v zástavbě bytových a rodinných domů, podél jedné z obecních komunikací.
Oceňovaný byt se nachází ve 2. NP tohoto bytového domu.
V domě na společné chodbě domu není zřízen výtah.
Byt je v osobním vlastnictví podle zákona 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
Byt nemá balkon ani lodžii. Společně s bytem je využíván sklep v 1. PP v rámci společných prostor. V bytě není WC ani koupelna, je využíváno společné WC v přístavku budovy s přístupem ze dvora. Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený zděný bytový dům obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou, který je v původním stavu.
Bytový dům má 2 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží.
Dům má 2 samostatné vchody do společných chodeb domu, bez výtahu.
Vstup do společné chodby s přístupem k oceňovanému bytu je možný vstupními dveřmi z boční strany objektu z cesty před objektem do společné chodby domu.
Vstup do oceňovaného bytu je možný ze společné chodby domu se schodištěm, bez výtahu.
V blízkosti se nenacházejí problémové skupiny obyvatelstva.
Příjezd k bytovému domu po jedné z obecních komunikací.
Parkování je možné v ulici před bytovým domem.
Ostatní zástavba v okolí je tvořena převážně obytnými stavbami – bytovými a rodinnými domy.
V budoucnu nejsou očekávány žádné změny současného stavu.
Stáří bytového domu k datu oceňování je cca 90 let.
Po tuto dobu byla na objektu prováděna běžná údržba. (byla osazena plastová okna, před delší dobou byla položena střešní krytina a osazeny klempířské konstrukce, osazena plynová lokální topidla atd.)
Fasáda domu je ve špatném stavebně technickém stavu.
Dle přiloženého prohlášení vlastníka domu jeho stav odpovídá době užívání, oceňovaný byt je v původním stavu, ihned využitelný pro bydlení.
Základy: betonové základové kapsy
Izolace: provedená svislá i vodorovná
Svislé nosné konstrukce: obvodové stěny cihelné tl. 450 mm, vnitřní nosné stěny cihelné tl. 300 mm, příčky cihelné tl. 150 mm
Stropy: dřevěné trámové se záklopem a podbitím
Střecha sedlová, nosná konstrukce tvořená dřevěným krovem
Krytina z plechových šablon na bednění z dřevěných prken
Bleskosvod je instalován, svody po fasádě objektu
Klempířské konstrukce z ocelového plechu pozinkovaného
Fasáda je opatřena vápenocementovou štukovou omítkou, ve špatném stavebně technickém stavu.
Přípojky: je provedena přípojka vody, přípojka dešťové kanalizace, přípojka splaškové kanalizace do žumpy, přípojka elektro a přípojka plynu
Popis bytu
Byt se nachází ve 2. NP bytového domu.
Vstup do oceňovaného bytu je možný z chodby domu se schodištěm, bez výtahu.
Jedná se o byt v původním stavu, pouze s osazenými okny.
Výčet místnosti bytu: kuchyně, pokoj, komora.
V bytě není WC ani koupelna, je využíváno společné WC v přístavku budovy s přístupem ze dvora.
Znalecký posudek je možné si vyžádat u insolvenčního správce.
Podmínky nabídkového řízení:
1) Minimální nabídková kupní cena ve výši 117.000,- Kč. Nemovitost bude prodána zájemci, který učiní nejvyšší cenovou nabídku.
Cenová nabídka bude zaslána nejpozději do 30.9.2023 do 12:00 hod
2) Nabídka zájemce musí obsahovat označení zájemce (jméno a příjmení/název, r.č./IČ, bydliště/sídlo) a uvedení nabízené kupní ceny. Nemovitost bude prodána tak, jak stojí a leží. Podané nabídky jsou závazné. Nabídka, nechť je označena v záhlaví „Nabídka kupní ceny – k.ú. Lobodice“
Nabídka bude zaslána na e-maily insolvenčního správce: konvickova@insolvenceok.cz
3) Prodej podléhá souhlasu zástupce věřitelů a insolvenčního soudu.
4) Insolvenční správce si tímto vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu a bez vzniku jakéhokoli nároku vůči majetkové podstatě ze strany zájemců.
5) Kupní cena bude uhrazena před podpisem kupní smlouvy na účet majetkové podstaty, veškeré náklady spojené s prodejem (poplatek za návrh na vklad do KN) hradí kupující. Kupní smlouva bude uzavřena se Zájemcem, který předloží nejvyšší cenovou nabídku dle stanovených podmínek po vyslovení souhlasu ze strany insolvenčního soudu a zástupce věřitelů. Kupní cena je splatná ve lhůtě do 5 dnů od potvrzení nabídky ze strany insolvenčního správce, ve které bude uvedeno číslo účtu majetkové podstaty a další podmínky složení kupní ceny.
V případě zájmu o bližší informace kontaktujte: JUDr. Adélu Konvičkovou, na tel: 739 023 225, případně na emailu: konvickova@insolvenceok.cz.
O výsledcích nabídkového řízení budete informováni nejpozději do 10.10.2023 prostřednictvím emailu.