V insolvenční věci dlužníka Přemysla Buby, nar. 24. 8. 1985, Masarykova třída 334/20, 746 01 Opava-Město, v návaznosti na usnesení Krajského soudu v Ostravě ze dne 5. 6. 2024 sp. zn. KSOS 14 INS 11220/2017-B199,
vyhlašuji výběrové řízení
k prodeji nemovitého majetku dlužníka zapsaného v soupise majetkové podstaty pod položkou I. 3 – bytové jednotky č. 334/1 v domě Město, č. p. 334 – bytový dům na pozemku parc. č. 441/1 – zastavěná plocha a nádvoří, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku ve výši 2568/10000; v obci Opava, katastrální území Opava – Město, prodejem mimo dražbu dle ust. § 289 IZ za těchto podmínek:
- minimální kupní cena činí 3 100 000,- Kč ( slovy: tři miliony jedno sto tisíc korun českých); dle posudku znalce Ostravská znalecká a. s. ze dne 2. 4. 2024 č. 29749/2024;
- osoba, která podá nabídku, je povinna složit jistotu ve výši 1 500 000,- Kč ( slovy: jeden milion pět set tisíc korun českých) na účet majetkové podstaty č. 204283209/0600 u MONETA Money Bank, a. s., a to do konce lhůty k podávání nabídek;
- písemné nabídky lze podávat nejpozději do 11. 10. 2024 do 16:00 hod. do sídla insolvenčního správce na adresu Mgr. Ivo Tichovský, insolvenční správce, Jaklovecká 1249/18, 710 00 Ostrava, v zalepené obálce označené nápisem „ Přemysl Buba – Výběrové řízení – NEOTEVÍRAT“ s tím, že na později doručené nabídky nabude brán zřetel a nebudou zahnuty do výběrového řízení; podáním nabídky vyjadřuje osoba, která nabídku podala, souhlas se všemi podmínkami tohoto výběrového řízení;
- písemná nabídka musí obsahovat:
- výši nabízené kupní ceny;
- doklad o schopnosti uhradit kupní cenu v nabízené výši, který nesmí být starší 10 dnů od podání nabídky;
- identifikační údaje osoby, která nabídku činí ( jméno a příjmení, datum narození a trvalé bydliště fyzické osoby; název, identifikační číslo a sídlo právnické osoby);
- kontaktní údaje ( telefonické a e-mailové spojení);
- číslo účtu, na který má být vrácen jistota v případě neúspěchu ve výběrovém řízení;
- čestné prohlášení zájemce, že není osobou se zákazem nabývání majetku z majetkové podstaty dle ust. § 295 IZ nebo je osobou, které byl dle tohoto ustanovení s nabýváním majetku z majetkové podstaty dlužníka udělen souhlas;
- prohlídky předmětu výběrového řízení budou uskutečněny v termínech, které budou zveřejněny v insolvenčním rejstříku ( www.justice.cz) s tím, že zájemci jsou povinni potvrdit svou účast nejpozději v den předcházející termínu prohlídky elektronickou zprávou na adresu tichovsky@miketa.cz; nebudou-li prohlídky předmětu výběrového řízení realizovány z důvodů výlučně na straně dlužníka, nemá to vliv na konání a platnost tohoto výběrového řízení;
- vyhlašovatel výběrového řízení otevře došlé obálky s nabídkami ve svém sídle do 10 dnů od uplynutí lhůty pro podávání nabídek, k tomuto úkonu přizve dlužníka, zástupce věřitelů a jeho náhradníka a určí pořadí účastníků výběrového řízení; k nabídkám, které nesplňují podmínky výběrového řízení, nebude přitom přihlíženo; výsledek výběrového řízení bude v písemné formě předložen zástupci věřitelů a jeho náhradníkovi, v tomto bude uvedeno pořadí jednotlivých účastníků výběrového řízení, výše jejich nabídek, datum a výše zaplacené jistoty; současně v něm bude uvedeno, které z osob, jež učinily ve výběrovém řízení nabídku, nesplnily podmínky výběrového řízení, a kterou z podmínek nesplnily;
- vyhlašovatel výběrového řízení je povinen nejpozději do 15 dnů od otevření obálek zaslat zástupci věřitelů a jeho náhradníkovi výsledek výběrového řízení, tito jsou povinni bez zbytečného odkladu udělit vyhlašovateli výběrového řízení pokyn, zda je tento oprávněn uzavřít s osobou, která učinila nejvyšší nabídku, kupní smlouvu nebo zda všechny došlé nabídky odmítají; bezodkladně poté vyrozumí vyhlašovatel výběrového řízení jeho účastníky jeho výsledku; vyhlašovatel výběrového řízení má právo všechny došlé nabídky odmítnout;
- osoba, která podala nejvyšší nabídku a splnila všechny podmínky výběrového řízení, je povinna uhradit doplatek kupní ceny ( rozdíl mezi nabídnutou kupní cenou a složenou jistinou) do 15 dnů od doručení výzvy vyhlašovatele veřejné soutěže na účet majetkové podstaty č. 204283209/0600 u MONETA Money Bank, a. s.; doplatek kupní ceny nelze hradit úvěrem, pro tento účel nelze zřídit zástavní právo k předmětu prodeje;
- nesloží-li osoba, která podala nejvyšší nabídku doplatek kupní ceny do 15 dnů od doručení výzvy k jeho úhradě, její účast ve veřejné soutěži končí a vyhlašovatel zašle výzvu k úhradě doplatku kupní ceny ( rozdílu mezi nabídnutou kupní cenou a složenou jistinou) osobě, která učinila v pořadí další nejvyšší nabídku, takto může být postupováno i opakovaně, pokud ani tato osoba kupní cenu neuhradí;
- osoba, která k výzvě vyhlašovatele výběrového řízení řádně a včas neuhradila doplatek kupní ceny, je povinna zaplatit smluvní pokutu ve výši 1% z jí nabízené kupní ceny, tuto smluvní pokutu je vyhlašovatel veřejné soutěže oprávněn odečíst ze zaplacené jistoty; smluvní pokuta je příjmem majetkové podstaty dlužníka; tato osoba, jakož i osoba, která jiným způsobem zmařila toto výběrové řízení, je vyloučena z účasti v případném opakovaném výběrovém řízení na prodej předmětné nemovitosti;
- neúspěšným osobám ve veřejné soutěži bude složená jistota vrácena nejpozději do 30 dnů od otevření obálek s došlými nabídkami;
- s osobou, která splnila podmínky pro uzavření kupní smlouvy ( učinila nejvyšší platnou nabídku a uhradila doplatek kupní ceny), bude uzavřena kupní smlouva a ve prospěch této osoby bude podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitosti; složena jistota a doplatek kupní ceny budou započítány na úhradu kupní ceny před podpisem smlouvy; tato osoba nese náklady na správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva, jakož i případné náklady na správní poplatek za návrh na výmaz závad z katastru nemovitostí.
Mgr. Ivo Tichovský,
Insolvenční správce
Příloha:
- posudek znalce Ostravská znalecká a. s. ze dne ze dne 2. 4. 2024 č. 29749/2024 zveřejněn v insolvenčním rejstříku na č. d. B198